Warburg-HIH Invest收购汉堡商业园区

Warburg-HIH投资房地产公司 刚刚收购了汉堡已满员的stapelWERK校园。该区域位于Meiendorfer Strasse 205，由aurelius Meindorf GmbH出售。该计划位于占地50,000平方米的场地上，提供六栋建筑物，可出租面积超过26,500平方米，适用于办公室，研究，照明制造和存储。其中有四座大楼是在2016年至2020年之间建造或进行了核心-外壳翻新工程的，共有11位租户居住。加权平均剩余租赁期限(WAULT)约为9年。长期租赁的主要租户是工业规模领先制造商之一Minebea Intec GmbH，以及汉堡汉萨市和劳工局的就业办公室。在其他租户中，德国红十字会，Asteelflash设计解决方案有限公司，Preussen Elektra GmbH，Moritz Keller GmbH和Testo工业服务有限公司。同意不透露售价。交易采取股票交易的形式。

“商业园区的特点是地理位置优越，高净值租户的多元化组合。现有场所的类型很难在租赁市场上找到，因此毫不奇怪，因此需求量很大。特点包括高地板负荷，相同楼层的大面积连接地板，租赁单元内的货物升降机和高净天花板。” Warburg-HIH Invest董事总经理Hans-Joachim Lehmann说道。“此外，该站点具有巨大的发展潜力。有效的地方发展计划允许总建筑面积约为79,000平方米，到目前为止，仅实现了约26,500平方米。”

该校区交通便利，毗邻A1 / B75高速公路，该高速公路正在演变为目前正在建设的Fehrmarn Belt Fixed Link的主干道。驾车仅需30分钟即可到达汉堡市中心，而距机场则需20分钟左右。最近的巴士站距离酒店有700米。

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