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Warburg-HIH Invest收购汉堡商业园区

2021-02-07 18:28:06

Warburg-HIH投资房地产公司 刚刚收购了汉堡已满员的stapelWERK校园。该区域位于Meiendorfer Strasse 205,由aurelius Meindorf GmbH出售。该计划位于占地50,000平方米的场地上,提供六栋建筑物,可出租面积超过26,500平方米,适用于办公室,研究,照明制造和存储。其中有四座大楼是在2016年至2020年之间建造或进行了核心-外壳翻新工程的,共有11位租户居住。加权平均剩余租赁期限(WAULT)约为9年。长期租赁的主要租户是工业规模领先制造商之一Minebea Intec GmbH,以及汉堡汉萨市和劳工局的就业办公室。在其他租户中,德国红十字会,Asteelflash设计解决方案有限公司,Preussen Elektra GmbH,Moritz Keller GmbH和Testo工业服务有限公司。同意不透露售价。交易采取股票交易的形式。

“商业园区的特点是地理位置优越,高净值租户的多元化组合。现有场所的类型很难在租赁市场上找到,因此毫不奇怪,因此需求量很大。特点包括高地板负荷,相同楼层的大面积连接地板,租赁单元内的货物升降机和高净天花板。” Warburg-HIH Invest董事总经理Hans-Joachim Lehmann说道。“此外,该站点具有巨大的发展潜力。有效的地方发展计划允许总建筑面积约为79,000平方米,到目前为止,仅实现了约26,500平方米。”

该校区交通便利,毗邻A1 / B75高速公路,该高速公路正在演变为目前正在建设的Fehrmarn Belt Fixed Link的主干道。驾车仅需30分钟即可到达汉堡市中心,而距机场则需20分钟左右。最近的巴士站距离酒店有700米。

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