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香港楼市资讯:新盘掀战幔二手受压 週末15屋苑预580组睇楼!

2021-03-11 23:02:18

所谓香港寸土寸金这个概念大家应该都知道,不少人想要在香港买房,那么对于香港楼市的一些消息那么大家就必然要去了解,那么今天这篇报道就是关于香港楼市的一些报道了,感兴趣的小伙伴可以接着看正文哦

据美联物业分行统计,15个指标屋苑于本週末(11月28日及29日)录得约580组预约睇楼量,较上週末下跌5.1%,连跌两个週末。美联物业住宅部总裁布少明表示,静候多时的元朗区一手市场掀起战幔,市场聚焦新盘,而且週日将率先开卖世宙,及新盘纷纷入票,冻结市场资金,导致二手气氛受压,港、九、新界三区指标屋苑预约睇楼量全线下挫,预计本週末二手交投亦将受阻。

新界区预约睇楼量减近半成

新界区元朗区两新盘世宙及峻峦掀大战,其中世宙率先于本週日开卖,并已接获大量入票,冻结区内大量资金。在一手影响下,本週末新界区预约睇楼量再往下调,区内4个指标屋苑仅录得约143组,按週跌约4.7%。美联物业粉岭名都分行联席区域经理蒋曜名表示,元朗两个新盘均以贴市价抢客,加上各有卖点,故对市场吸引力极高,二手由于价格胶着,交投乏力,本週末牵晴间预约睇楼量仅录得约10组,较上週减约33%。至于沙田城方面,情况亦未见乐观,美联物业沙田城分行联席区域经理黄锦瀚表示,大盘压境,现时屋苑二手交投零星,主要以租赁为主,约佔8成,本月沙田第一城暂仅录得约12宗成交,而本週末亦只录得约28组预约睇楼量,续于谷底徘徊。

九龙区週末预约睇楼减6.9% 录约217组

外区新盘大军压境,连番抢去市场焦点,九龙区7个指标屋苑睇楼情况回软,本週末录约217组预约睇楼量,按週减约6.9%。美联物业奥运站高级营业经理周锦辉表示,新界及港岛多个新盘纷纷加入战团,发展商为尽吸市场购买力,首批不但以「笋价」开盘,并设高成数按揭贷款计划吸纳客源,拖慢二手屋苑交投及睇楼活动,维港湾本週末预约睇楼量录约22组,按週回落约2成。美联物业蓝田助理联席董事曾伟尧称,市况回软,个别议幅扩大至约5%至10%,惟部分业主心态依然硬净,暂时将单位放租,观望后市一段时间后再作决定,令市场租盘增加,加上一手抢二手,区内交投未见太大起色,汇景花园本週末预约睇楼量与上週相若。

港岛区指标屋苑预约睇楼量续减3.5%

港岛区二手交投量胶着,睇楼活动受阻,本週末港岛区4个指标屋苑预约睇楼量录得约220组,按週末续减少约3.5%。美联物业太古城分行助理营业董事施衍铭表示,太古城买卖交投本月亦暂仅录得4宗,成交偏静,一方面是市场一手盘当道,此外屋苑业主实力较强,沽售压力有限,故屋苑週末预约睇楼量亦仅录得约60组,较上週末下跌。美联物业蓝湾半岛分行高级营业经理李绍聪表示,蓝湾半岛本月至今暂录得约5宗买卖成交,由于发展商排山倒海地推售新盘,订价吸引及林林总总付款优惠都成功抢去市场不少购买力,资金流向一手,导致二手屋苑交投量淡静,而蓝湾半岛本週末预约睇楼量靠稳。

表:15大屋苑週末预约睇楼量比较

新盘掀战幔二手受压 週末15屋苑预580组睇楼!

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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