当前位置:首页  房产资讯

房产资讯

香港楼市资讯:入淡季豪宅租务稍回落 上月35豪宅租赁193宗!

2021-03-11 23:18:27

所谓香港寸土寸金这个概念大家应该都知道,不少人想要在香港买房,那么对于香港楼市的一些消息那么大家就必然要去了解,那么今天这篇报道就是关于香港楼市的一些报道了,感兴趣的小伙伴可以接着看正文哦

利嘉阁地产董事张伟文指出,虽然豪宅租赁市场步入传统淡季,租务交投较早前稍有回落,不过,由于部分準买家观望后市走势,暂缓入市而先行转租,在租务需求支持下,租赁成交量表现大致尚算平稳。综合利嘉阁地产研究部资料所得,十月份全港35项指标豪宅共录193宗租赁成交,较九月份的218宗减少近12%。在淡季因素影响下,豪宅租赁交投连续四个月下跌,并创近8个月低位。

按地区分析,港岛、九龙及新界三区指标豪宅上月租赁成交量全线向下,当中以新界区交投减幅较大。数据显示,新界区6项豪宅物业上月共录23宗租赁个案,按月减少15%,其中骏景园上月仅录7宗租赁成交,较前月的13宗减少46%;康乐园租务成交亦录得50%减幅,上月只得1宗租赁交投。

港岛区方面,16项豪宅物业上月累录97宗租赁个案,较九月份的111宗减少13%,其中比华利山、宝马山花园及帝景园上月各自仅得1宗租赁成交,按月大减介乎80%至86%;雍景台、名门及晓峰阁租赁交投亦按月缩减,减幅由40%至71%不等;至于,向来租务畅旺的贝沙湾上月仅录25宗租赁成交,较前月的31宗减少19%。

至于,九龙区13项豪宅物业上月累录73宗租赁成交,按月减少9%,当中港景峰、凯旋门及帝景峰分别只有3至6宗租赁个案,按月减少40%至50%;擎天半岛及半山壹号租务交投亦各自按月减少33%;毕架山一号及海名轩上月租赁则录得「零成交」。

租金方面,十月份35项指标物业的加权平均租金指数报126.95点(07年12月为100.0点),较九月份的127.67点下跌0.6%,租金走势连跌两个月,惟仍略高于今年七月时水平。至于,今年首十个月35指标豪宅的加权平均租金指数累积升幅则约4.4%。

张伟文续指,由于近业主议租时提供轻微让步空间,料带动今月35项指标豪宅租赁交投可保稳定,租金则或有轻度回调。不过,临近年底,受节日气氛影响,加上多个新盘马不停蹄相继开售,代理及客源焦点难免倾注一手市场,故预计今年底至新年前租赁活动可能逐步放慢。

图:35项指标豪宅租赁成交及租金指数变化

入淡季豪宅租务稍回落 上月35豪宅租赁193宗!

表:全港35项指标豪宅租赁市场状况

入淡季豪宅租务稍回落 上月35豪宅租赁193宗!

表:全港35项指标豪宅租赁市场状况(续)

入淡季豪宅租务稍回落 上月35豪宅租赁193宗!

香港地产网数据参考:香港楼市成交

新全的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向!

【更多资讯】

楼市持续受压 中细价二手住宅成交量比例回升

料第四季二手成交不足一万宗 创季度记录新低

琨仑惊喜价推33伙实呎价1.1万起 于下周发售!

古时有孟母三迁 今有我们把搬到家旁边来

那么以上内容就是今天关于入淡季豪宅租务稍回落 上月35豪宅租赁193宗!的一些楼市报道了,希望大家能够喜欢小编今天为大家整理了这些报道了哦。

版权声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢您的支持与理解。