世邦魏理仕全球投资者支持达拉斯的存在

世邦魏理仕全球投资者通过收购位于达拉斯普雷斯顿中心子市场的301,891平方英尺的办公大楼Sherry Lane Place，扩大了在得克萨斯州的业务范围。商业边缘数据显示，卖方摩根大通资产管理公司(JP Morgan Asset Management)于2006年购买了该资产。

建于1984年，位于5956 Sherry Lane的20层楼物业提供19,350平方英尺的地板，在一个四层停车场的顶部。该建筑在2020年进行了全面升级，获得了全新的便利设施包，其中包括健身中心，会议中心，带户外座位的咖啡厅和行政停车位。在出售时，Sherry Lane Place已出租80%。

美洲房地产部总裁兼美国战略合作伙伴负责人罗伯特·佩里(Robert Perry)在致辞中说，新所有者计划对资产进行翻新，以包括对COVID-19更具意识的设计。改善计划要求实施特殊套房计划并激活最近改建的建筑设施。

这个占地7英亩的地段位于12号公路和达拉斯北收费公路的交汇处附近，位于达拉斯市中心以北8.7英里处。距离目标塔克尔(Target)固定的零售中心仅几步之遥，而爱菲尔德机场(Love Field Airport)则在西南4英里范围内。

谁在买什么?

世邦魏理仕(CBRE)在达拉斯的办公楼包括位于Sherry Lane Place以东3英里的中央高速公路N号8750 N处的另一栋20层建筑，面积近500,000平方英尺。该公司于2017年中以1.2亿美元的价格收购了该物业。世邦魏理仕(CBRE)在美国南部最近的一项采购中，在田纳西州购买了一个新建的421,470平方英尺的A类仓库，以推进其2020年以工业为中心的战略。

最近，本地公司Cawley Partners也提高了其在地铁办公市场中的占有率。1月份，该公司在拉斯科利纳斯(Las Colinas)子市场购买了150,000平方英尺的建筑，并在得克萨斯州南湖(Southlake)购置了两座A级房地产，占地475,000平方英尺。

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