香港楼市资讯：非住宅物业成交表现暂胜大市 按月急升近八成

所谓香港寸土寸金这个概念大家应该都知道，不少人想要在香港买房，那么对于香港楼市的一些消息那么大家就必然要去了解，那么今天这篇报道就是关于香港楼市的一些报道了，感兴趣的小伙伴可以接着看正文哦

非住宅物业注册量暂录约982宗按月急升近8成 注册比率突破3成 将创3年新高

香港置业高级执行董事伍创业表示，据反映本年10月份市况的11月土地注册处新资料显示，本月截至19日为止，整体物业(包括一、二手住宅、一手公营房屋、工商舖及车位) 买卖暂录约2,878宗注册，相比上月同期微升约2.0%，表现暂较上月优胜。

本月至今之非住宅注册表现暂胜大市 惟金额升幅较少

香港置业资料研究部指出，本月至今非住宅物业注册量走势凌厉，暂录约982宗，与上月同期的约549宗按月大增约78.9%，表现较大市佳。若走势持续，料11月非住宅物业注册量有望挑战4个月高位，估计将录逾1,300宗水平(见图一)。此外，非住宅物业注册金额暂录约42.7亿元，按月同期升约18.1%，料全月金额将仅录约60亿元，届时将创16个月新低。

本月之今非住宅物业注册量比率突破3成水平

在比率方面，由于非住宅物业注册表现较大市佳，故其比率有上升趋势；本月至今非住宅物业注册佔整体物业注册比率约34.1%，比上月全月的23.9%高，若情况维持，将为自2012年12月以来的近3年新高。(见图二)

车位及其他类注册量表现突出 按月同期升约2.2倍

本月至今非住宅物业注册的4个类别当中，以纯车位及其它之类别注册佔大部分，暂录约718宗，佔非住宅物业注册逾7成；其次为工厦，暂录约141宗，佔约14.4%；而舖位及商厦注册分别录约67宗及56宗注册，各佔约6.8%及5.7%。

按月比较，纯车位及其它之类别注册升幅明显，按月激增约2.2倍；而舖位亦按月同期升约21.8% (见表)。伍创业表示，上月大埔逸珑湾及翠屏花园均有车位拆售，市场反应热烈，故带动本月至今纯车位及其它类别的注册上升。

图一: 每月非住宅物业注册宗数及金额

表: 本月至今非住宅物业注册与上月同期注册数字比较

图二: 每月非住宅物业注册佔整体物业注册比率

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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