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香港楼市资讯:逾千万元一手注册量按月跌逾6成 注册金额录90亿

2021-03-16 14:56:25

所谓香港寸土寸金这个概念大家应该都知道,不少人想要在香港买房,那么对于香港楼市的一些消息那么大家就必然要去了解,那么今天这篇报道就是关于香港楼市的一些报道了,感兴趣的小伙伴可以接着看正文哦

香港置业高级执行董事伍创业表示,据土地注册处资料显示,8月份整体物业注册共录约5,197宗,按月下跌约29.2%,整体物业注册难言畅旺。8月一手私人住宅注册量录约759宗,相比7月的约1,128宗按月跌逾3成,此数字为自本年3月后再次跌穿千宗水平 (见图) 。金额方面,8月一手私人住宅注册金额录90亿元,按月急挫近4成半。

7月份股市波动,该月推盘速度明显较之前慢,市场静局直至下旬由长沙湾一细价新盘打破,故8月之一手注册量表现较逊色。虽近期环球股市不稳,众多不利因素浮现,惟 8月新盘鱼贯登场,部分新盘开价吸引,料可带动9月一手注册量重上千宗水平。

豪宅新盘乏焦点 1,000万元以上之类别按月跌逾6成

若按金额划分8月份之一手私人住宅注册,1,000万元以上之类别按月跌幅大,共录约171宗,比7月的约442宗按月大跌逾6成,同时,此类别之注册金额共录约53.1亿元,比7月的约119.1亿元急逾跌约55.4%。伍创业指出,由于7月份逾千万元新盘主要由货尾单位作支撑,故此类别之按月跌幅较大。其次为500万元或以下之类别,共录约106宗,比7月的约164宗按月跌约35.4%;而500万元以上至1000万元则录约482宗,按月跌约7.7%,跌幅相对较轻微。(见表)

平均每宗一手金额按月跌近2成

由于1,000万元以上之物业注册大跌,拖累一手私人住宅注册金额亦大幅下调,在金额跌幅较宗数大之下,故平均每宗一手金额随之下跌。8月平均每宗一手金额为1,185.4万元,比7月的约1,445.6万元跌约18%。

图: 一手私人住宅注册宗数

逾千万元一手注册量按月跌逾6成 注册金额录90亿

表: 以金额划分的一手私人住宅注册

逾千万元一手注册量按月跌逾6成 注册金额录90亿

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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